当前位置: 六开彩开奖现场直播 > 房产快讯 > 正文>>

10天12个城市楼市调控升级 或加码促房地产降温北京怀柔山吧度假村

www.peruhuaren.com 时间:2017-10-03 02:33 香港最快开奖现场直播
10天12个城市楼市调控升级,或继续加码促房地产市场降温 更多城市加入了楼市调控升级的“队伍”中。

  10天12个城市楼市调控升级,或继续加码促房地产市场降温

  更多城市加入了楼市调控升级的“队伍”中。9月30日,宁波市住建委官方发布了宁波房地产调控再度加码的消息,主要内容为:10月1日起在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区新购的住房“2年内限售”。

楼市。孙睿 摄

楼市。孙睿 摄

  近日,桂林、无锡、东莞三城楼市调控也进一步加码,其中,桂林规定了第三套以上新房取得产证后满两年后方可转让的限售政策;无锡调整了限购区域和公积金贷款政策;东莞则是发布了《关于切实规范国庆中秋期间房地产市场秩序的通知》。

  而9月22日至23日,2天内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个省会城市(重庆为直辖市)密集出台楼市调控措施,其中6个城市实施了限售。

  也就是说,9月22日至今的10天内,已有12个城市发布了楼市调控升级的消息,其中8个城市采取了限售措施。

  调控升级的城市大多房价仍在上涨

  澎湃新闻查阅国家统计局统计数据发现,近期调控升级的城市大多房价仍在上涨。根据国家统计局最新发布2017年8月份70大中城市新建住宅价格指数,近期加码楼市调控的12个城市里,除了东莞不在70大中城市统计范围内,其他11个城市中有9个8月份房价环比仍在上涨。

  其中,桂林新建住宅价格环比涨幅高居70大中城市首位,高达1.1%。南昌新建住宅价格环比涨幅也高居第三名,涨幅达0.9%。此外,贵阳、南宁8月新建住宅价格环比涨幅也都超过了0.5%。

  环比来看,近期加码调控的城市中,仅无锡和武汉两城8月新建住宅价格环比下降,其中,无锡下降0.3%;武汉则下降了0.2%。

  而若从同比来看,近期调控升级的城市房价无一不是同比上涨。上述城市中,8月新建住宅价格环比涨幅同比涨幅超过10%的城市有长沙、无锡、西安、重庆和南宁,同比涨幅分别高达16.5%、13.7%、13.4%、12.8%和11.4%。

  显然,近期楼市调控升级的城市绝大多数为房价环比仍在上涨或同比涨幅较大的城市。

  国信证券发布研究报告指出,房价上涨潜力造成了房价上涨压力,也是地方出台调控“补丁”的重要原因之一:从房价上涨的关键指标——人口增长角度看,近日出台调控补丁政策的七城存在一定的房价上涨潜力;从房价上涨压力看,近日出台调控补丁政策的城市 8 月份房价涨幅依然显著。

  调控或继续加码促房地产市场降温

  业内普遍认为,楼市调控政策升级将会成为2017年下半年的常态,未来或将有更多城市加入到调控加码的行列。

  同策咨询研究部总监张宏伟分析,如果去年10月份集中出台调控的20个核心一二线城市当中今年市场仍然存在反弹情况,那么,“限售”极有可能成为这些城市的“补丁”政策,发挥抑制投资投机的作用,为楼市降温,上海、深圳等这些核心城市也不例外。

  广发证券发布研究报告称,今年上半年弱二线和三四线城市市场景气度较高,部分城市房价甚至出现明显上升,是调控开始转向这些城市的主因,“限售”作为主要政策手段也是重点针对投资投机需求。“我们认为,在全行业库存处于低位的情况下,核心一二线城市的既有调控政策难见放松,甚至会长期化常态化,并且不排除更多弱二线及三四线城市未来出台限售等约束性调控措施的可能。”

  调控政策的加码或将进一步影响到房地产市场的销售数据,为部分城市已经过热的房地产市场降温。广发证券报告称,行政调控和信贷收紧延续,香港挂牌正版彩图,且需求在上半年充分释放后,未来较长一段时间内将处于收缩状态,再加上限价政策对房企预售证获取的影响,行业短期或将面临供需双降的境况,销售景气度持续下行或将延续至明年。




关键字 楼市 房价 调控 价格环 加码

相关文章
  • 海外机构仍看好中资地产龙头股猎野人
  • 逾20城租赁新政相继露脸 为房地产调控做“加减法”六合彩彩图
  • 北京楼市新政周年:约30次调控 成交量降近四成夏天喝牛奶会上火
  • “数”读北京楼市:供应和成交量都全面缩水非诚勿扰 李劲
  • 全国多地楼市调控升级 房地产去投资化趋势愈加明显王麻子剪刀官网
  • 七城发布楼市新政 调控下沉到更多热点二三线城市蜜枣的做法
  • 地方楼市调控政策密集出台 7城楼市调控6城限售重庆科教频道节目表
  • 一年超40城收紧楼市政策 调控举措涵盖限售等多方面岳麓区红十字医院
  • 全国新一轮“限售风”刮起 多地公积金贷款或将收紧涨价预备费公式
  • 楼市利空密集 房地产板块全线大跌40779数理分析网站


  • 相关图文
    上海重拳整顿商住房 一线城市商住房市场全面冰冻天气
    上海重拳整顿商住
    我要建立地产界的“星巴克”十六大
    我要建立地产界的
    北京楼市调控新政出台 三四线城市迎补涨机会腾龙电影天堂网
    北京楼市调控新政
    7月份北京二手房成交量暴跌七成 有学区房单价降4万石油
    7月份北京二手房
    蔡浩:房地产投资增速或将于二季度冲高回落知行中国
    蔡浩:房地产投资
    热点城市房价过快上涨势头得到遏制沈思豪陈思远
    热点城市房价过快
    水性科天李维虎:要把无毒环保材料推向世界各地香港正版挂牌之全篇
    水性科天李维虎:
    北京楼市调控升级焦点分析西边有海
    北京楼市调控升级

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------